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Immeuble 338 m² 3 etage(s) TRAD_ALIZE_OPTIONS_TRAD_ALIZE_OPTIONS_LABEL_etage

Châtellerault (86100)
336 000 € Référence 17T

A propos de ce bien

Idéal investisseur ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux immeubles de rapport comprenant 14 logements meublés (studios et T2) d’une superficie allant de 18 à 44 m².

L’ensemble, en bon état général, bénéficie d’une gestion locative simple et efficace, avec charges collectives mensuelles et baux meublés d’un an assurant une occupation stable.

Le bien génère un revenu locatif mensuel de 4 941,54 € hors charges, soit une rentabilité brute exceptionnelle de 18 %.
Quelques travaux d’amélioration peuvent être envisagés, offrant la possibilité de créer du déficit foncier et d’optimiser la rentabilité nette de l’investissement.

Un placement sécurisé, à fort potentiel, situé dans un secteur attractif de Châtellerault, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville.

Plus de photos et informations détaillées disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 338 m²
  • carrez 338 m²
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 3 niveau(x)
  • 3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Taxe foncière annuelle 5 513 €

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