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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²

Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)
955 € CC* * Charges comprises Référence 66 T

A propos de ce bien

L’AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la location, à Saint-Georges-lès-Baillargeaux, cette agréable maison familiale d’environ 113 m² au sol, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur le Futuroscope.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un grand séjour ainsi qu’une cuisine ouverte sur salle à manger, dans un ensemble chaleureux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur les extérieurs.

La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche, ainsi que d’une seconde salle de bains. Un WC indépendant complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez de deux jardins clos, situés à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi que d’un espace de stationnement.

La maison bénéficie également d’une grande cave d’environ 55 m², idéale pour le stockage, le rangement ou les vélos.

Le logement est bien isolé et présente une bonne performance énergétique.

Chauffage au gaz
DPE : C – 125 kWh/m²/an
GES : C – 25 kg CO₂/m²/an

Loyer mensuel : 925 €
Provision sur charges : 30 € / mois, comprenant notamment l’entretien de la chaudière, de la VMC et de la robinetterie.

Dépôt de garantie 925€

Loyer charges comprises : 955 € / mois

Honoraires et frais d'état des lieux à la charge du locataire : 950 € TTC

Maison idéale pour une famille recherchant de l’espace, de la luminosité, des extérieurs clos et un cadre de vie agréable à proximité du Futuroscope.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 955 €
Honoraires TTC charge locataire 611 €
Dont état des lieux 339 €
Dépôt de garantie TTC 925 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €

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