Maison de village 5 pièce(s) 4 chambre(s) 114.33 m²

L’AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la location, au cœur de Saint-Georges-lès-Baillargeaux, cette agréable maison de village rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente isolation et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond, apportant beaucoup de caractère à l’ensemble. La maison dispose également d’une cuisine semi-équipée, fonctionnelle et conviviale, bénéficiant d’un accès direct au jardin.

L’espace nuit offre une configuration idéale pour une famille avec quatre chambres au total, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle de bains complète cet espace et permet d’apporter tout le confort nécessaire à une vie familiale.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable jardin clos et intimiste avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative.

La rénovation soignée et la qualité de l’isolation permettent à cette maison de bénéficier d’un bon niveau de performance énergétique avec un classement DPE C.

Saint-Georges-lès-Baillargeaux offre un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate de Chasseneuil-du-Poitou, du Futuroscope et de Poitiers. La commune bénéficie d’un cadre de vie agréable avec commerces et services de proximité, établissements scolaires et équipements sportifs et associatifs, tout en permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d’emploi de l’agglomération poitevine.

Le loyer mensuel est fixé à 925 € hors charges, auquel s’ajoute une provision mensuelle sur charges de 30 €, soit un loyer de 955 € charges comprises.

Les honoraires de location à la charge du locataire s’élèvent à 607,01 € TTC, dont 342,99 € TTC au titre de la réalisation de l’état des lieux.

DPE : C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.