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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 85.38 m²

Poitiers (86000)
799 € CC* * Charges comprises Référence 24T

A propos de ce bien

Situé dans un secteur calme et recherché de Poitiers, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et tranquillité.

 

Entièrement rénové avec goût, ce T3 très lumineux se distingue par de beaux volumes. Il propose un séjour spacieux de près de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l’espace de vie.
Le logement comprend deux chambres, dont une grande chambre de plus de 13 m², ainsi qu’un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente.

 

La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement l’ensemble. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, alliant confort et esthétisme.

 

À l’extérieur, vous bénéficierez d'un box de stockage, une place de stationnement intérieure et d’un jardin privatif avec terrasse,  un véritable atout rare sur le secteur, au sein d’une petite résidence sécurisée, offrant calme et sérénité.

 

Un bien clé en main, idéal pour une vie confortable dans un environnement privilégié.

  • Chauffage : gaz

  • DPE : C 

  • Estimation des dépenses annuelles d’énergie : 1040€

  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85,38 m²
  • carrez 85,38 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 799 €
Honoraires TTC charge locataire 802,57 €
Dont état des lieux 256,14 €
Dépôt de garantie TTC 750 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 49 €

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