Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Poitiers (86000)

735 € CC* * Charges comprises Référence 26T

A propos de ce bien

Situé dans un quartier prisé de Poitiers, à proximité immédiate du centre-ville, des transports, des espaces verts et de l’école du quartier, cet appartement T3 constitue une opportunité idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.

Le logement se compose d’un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un WC séparé complète la partie jour.

Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres, d’un coin bureau avec placard, parfait pour le télétravail ou les besoins familiaux, ainsi que d’une spacieuse salle de douche moderne.

Atout rare sur le secteur : un garage privatif avec porte électrique, communiquant directement avec le logement, apportant un réel confort au quotidien et une sécurité appréciable.

La proximité immédiate de l’école, des commerces, des transports et d’un parc fait de ce bien une adresse idéale pour une vie de quartier agréable, tout en restant proche du cœur de Poitiers.

DPE : D GES: B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 68 m²
2 chambre(s)
construit en 1900
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Loyer CC* / mois 735 €

Honoraires TTC charge locataire 748 €

Dont état des lieux 204 €

Dépôt de garantie TTC 695 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

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