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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

Cissé (86170)
252 000 € Référence 38T

A propos de ce bien

L’AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la vente cette agréable maison familiale située sur la commune prisée de Cissé, à proximité immédiate de Neuville-de-Poitou et à quelques minutes de Poitiers.

D’une surface habitable de 119 m², cette maison basse consommation (classée B) offre un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.

Elle se compose de :

  • Quatre chambres avec placards intégrés
  • Un spacieux salon / séjour lumineux de 43 m²
  • Une cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce de vie
  • Une salle de bains
  • Deux WC

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que d’un garage de 23 m².

Le chauffage est assuré par une installation au gaz, garantissant confort et performance.

Localisation idéale :
Cissé est une commune dynamique et recherchée, offrant toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé et vie associative. Vous profitez d’un environnement calme tout en restant proche de Poitiers et des axes principaux.

Les atouts du bien :

  • Maison récente et économe (DPE B)
  • Beaux volumes et luminosité
  • 4 chambres
  • Jardin agréable
  • Secteur recherché

Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité des services.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 119 m²
  • carrez 119 m²
  • terrain 146 m²
  • séjour 42 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2009
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €

Calcul des mensualités

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