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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 28.64 m²

Poitiers (86000)
100 000 € Référence 36T

A propos de ce bien

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose cet appartement de type 2 d’environ 29 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Poitiers, au sein d’une résidence de standing recherchée.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des universités ainsi que de toutes les commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité permettant de rejoindre rapidement les différents quartiers de Poitiers, le campus universitaire, le CHU et la gare. La situation centrale permet également de se déplacer aisément à pied ou à vélo, un véritable atout pour les locataires.

L’appartement est vendu loué, constituant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec une rentabilité supérieure à 5 %.

Il dispose également de prestations recherchées, notamment une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave, apportant un réel confort au quotidien et une valorisation du bien.

La résidence se distingue par la présence d’un parc privatif ensoleillé, véritable atout en centre-ville, offrant un espace de détente rare et apprécié des occupants.

Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et rendement locatif attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 28,64 m²
  • carrez 28,64 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • ascenseur
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 231
Quote part annuelle des charges 780,44 €
Plan de sauvegarde Non

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