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Appartement 1 pièce(s) 21.43 m²

Châtellerault (86100)
440 € CC* * Charges comprises Référence 17G

A propos de ce bien

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la location ce studio d'une superficie de 21,43 m², situé dans une résidence sécurisée

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Châtellerault, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, services, transports en commun ainsi qu'à la gare SNCF permettant de rejoindre facilement Poitiers, Tours ou Paris.

Le secteur est particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes actifs grâce à la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, notamment l'École Nationale de Cirque, l'IFSI-IFAS de Châtellerault (Institut de Formation en Soins Infirmiers et Aides-Soignants), le campus universitaire de Châtellerault de l'Université de Poitiers ainsi que plusieurs centres de formation professionnelle.

Cet emplacement est également recherché par les salariés grâce à la proximité des principaux bassins d'emploi de Châtellerault avec notamment Safran Aircraft Engines, Thales, Valeo, Fenwick-Linde Technologies, le Centre Hospitalier Camille Guérin ainsi que les nombreuses entreprises implantées sur les zones d'activités de la République et du Sanital.

Fonctionnel et lumineux, ce studio constitue un logement idéal pour un étudiant, un alternant, un jeune actif ou toute personne souhaitant bénéficier d'un logement pratique dans un environnement dynamique.

Disponible fin juillet

Loyer mensuel : 350 €

Provision sur charges : 90 € (comprenant notamment le chauffage collectif et l'eau, l'électricité, internet)

Loyer charges comprises : 440 €

Dépôt de garantie : 350 €

Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 171,44 € TTC

Honoraires d'état des lieux : 64,29 € TTC

Honoraires totaux à la charge du locataire : 235,73 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

L'AGENCE PICTAVIENNE

06 60 29 65 13

contact@lagence-pictavienne.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 21,43 m²
  • carrez 21,43 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 440 €
Honoraires TTC charge locataire 264 €
Dont état des lieux 72 €
Dépôt de garantie TTC 350 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 90 €

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