Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Montamisé (86360)

1 070 € CC* * Charges comprises Référence 26G

A propos de ce bien

L’AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la location cette superbe maison neuve de plain-pied située à Montamisé, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces (boulangerie, Carrefour Contact, boucherie, caviste…) et du bourg ainsi que de ses nombreuses installations et associations sportives (basket, tennis couverts, dojo, football, pétanque…).

Construite en 2024, cette maison aux prestations modernes offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d’un séjour double lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’un WC séparé.

Vous bénéficierez également d’un garage de 15 m², d’un agréable jardin et d’une terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Le logement est classé A en DPE, grâce à une pompe à chaleur et un système de climatisation assurant un confort optimal tout au long de l’année.

Loyer mensuel : 1 010 €
Charges : 110 € (incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères)
Honoraires à la charge du locataire : 1 023 € dont 279 € pour l’état des lieux

Disponible début mai 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 93 m²
carrez 93,21 m²
terrain 600 m²
séjour 41,80 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 484 € et 656 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 070 €

Honoraires TTC charge locataire 1 023 €

Dont état des lieux 279 €

Dépôt de garantie TTC 1 010 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €