Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

Poitiers (86000)

1 400 € CC* * Charges comprises Référence 28G

A propos de ce bien

L’AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la location cette maison de ville de caractère entièrement rénovée, idéalement située à Poitiers, à seulement quelques minutes à pied de la place Notre-Dame, dans une rue à sens unique, calme et peu passante.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le raffinement des lieux et la qualité des prestations, issues d’une rénovation soignée réalisée sous la supervision d’une architecte d’intérieur locale.

D’une surface habitable d’environ 112 m², cette maison offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d’une suite parentale, offrant confort et intimité.

L’ensemble dégage une atmosphère unique, mêlant charme de l’ancien et touches contemporaines, idéale pour les amateurs de biens de caractère en centre-ville.

Atout majeur : une localisation privilégiée permettant un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et à l’ensemble des commodités, tout en bénéficiant d’un environnement calme.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 400 €
Dépôt de garantie : 1 400 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 065 € TTC, dont 290,52 € pour l’état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 112 m²
carrez 96,84 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 1 232 €

Dont état des lieux 336 €

Dépôt de garantie TTC 1 400 €