L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la location ce charmant studio situé au sein d'un petit immeuble, dans un quartier recherché du centre historique de Poitiers.

Grâce à son emplacement privilégié, ce logement constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un alternant ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de la vie poitevine.

À seulement quelques minutes des principaux établissements d'enseignement supérieur, vous accéderez facilement à l'Université de Poitiers, au campus du centre-ville, à l'IAE de Poitiers, aux facultés de Droit, de Lettres et Sciences humaines, ainsi qu'à de nombreuses écoles et centres de formation. Les différents campus sont également desservis par le réseau de bus Vitalis, facilitant les déplacements quotidiens.

Vous bénéficierez également d'un environnement dynamique offrant tous les services de proximité : commerces, supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, banques et équipements sportifs. Le secteur est réputé pour son patrimoine historique, sa richesse culturelle, ses musées, ses cinémas, ses salles de spectacles, ses bibliothèques ainsi que ses nombreux événements étudiants. La gare SNCF est facilement accessible, permettant de rejoindre rapidement les principales villes de la région.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce studio offre un cadre calme et convivial, idéal pour étudier ou débuter dans la vie active.

Le loyer mensuel charges comprises est de 450 €. Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'électricité, vous permettant de bénéficier d'un budget maîtrisé sans avoir à souscrire ces abonnements.

Conditions financières

• Loyer mensuel charges comprises : 450 €

• Dépôt de garantie : 380 €

• Honoraires de location : 218,13 € TTC

• Dont frais d'état des lieux : 59,49 € TTC

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.