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Local commercial 110 m²

Châtellerault (86100)

490 € / mois HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence 8

A propos de ce bien

À louer – Local commercial avec belle vitrine en centre-ville de Châtellerault

Idéalement situé en cœur de ville, ce local commercial de près de 70 m² avec ses annexes offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Le bien se compose d’un espace principal modulable et lumineux, complété par une cave de 43 m², idéale pour du stockage.

Vous bénéficiez également d’une vitrine linéaire de 8 mètres, offrant une excellente visibilité depuis la rue.

Accessibilité conforme, idéal pour accueillir tous types de clientèle.

Activités commerciales ou libérales bienvenues (hors restauration avec extraction).

Loyer de 490 € HT et HC par mois.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Local commercial

Agencement

Superficie m2 110 m²

Equipements

Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Secteur

Code postal 86100
Ville Châtellerault

Agencement extérieur

Cave OUI

Diagnostics & compléments

Année de construction 1900

Composition du bien

Rez-de-chaussée

Boutique 37.93 m²
bureau 4.96 m²
réserve 5.13 m²
Local social 7.68 m²
WC 2.38 m²
Couloir 11.56 m²
cave 43 m²

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 490 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 350 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 1 470 €

Bail Bail commercial