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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34 m²

Vivonne (86370)
450 € CC* * Charges comprises Référence 31G

A propos de ce bien

L'AGENCE PICTAVIENNE vous propose à la location ce charmant appartement de type 2, situé au sein d'un petit immeuble de seulement trois logements, en plein cœur du bourg de Vivonne.

Idéalement situé à deux pas de la place du marché, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et marché hebdomadaire.

La commune de Vivonne séduit par son cadre de vie paisible tout en offrant une excellente accessibilité. Située à une vingtaine de minutes de Poitiers, elle permet de rejoindre rapidement la capitale départementale grâce à la RN10 et bénéficie d'une gare SNCF desservant notamment Poitiers, facilitant les déplacements quotidiens des actifs et des étudiants. Les principaux bassins d'emploi de l'agglomération poitevine restent ainsi facilement accessibles.

L'appartement offre un cadre de vie confortable avec un chauffage électrique individuel, des menuiseries en double vitrage ainsi que des murs en pierre doublés, assurant un bon confort thermique et acoustique tout en conservant le charme de l'ancien.

Le loyer mensuel est de 440 €, auxquels s'ajoutent 10 € de provisions sur charges, soit un loyer charges comprises de 450 €.

Le dépôt de garantie est fixé à 440 €.

Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 374 € TTC, dont 102 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux.

DPE : en cours

Disponible prochainement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 34 m²
  • carrez 34 m²
  • séjour 15 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer CC* / mois 450 €
Honoraires TTC charge locataire 374 €
Dont état des lieux 102 €
Dépôt de garantie TTC 440 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 10 €

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